二手房过户延误怎么办

二手房过户延误,可催告卖方履约。依据《合同法》,卖方拖延属违约,需承担责任,否则将面临法律诉讼及赔偿。严重后果可能影响买方权益,如房屋被查封等。
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二手房过户延误,需催告或起诉。操作如下:1. 发出书面催告函,明确过户期限;2. 若催告无果,收集证据,如合同、聊天记录等;3. 咨询律师,准备起诉材料,提起诉讼;4. 法院判决生效后,要求卖方履约或赔偿。
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二手房过户延误,常见处理方式为催告或诉讼。若延误时间不长,可先书面催告;若卖方拒不配合,则通过法律途径追究其违约责任,选择合适方式维护自身权益。
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