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租赁的场地建筑雪后损坏,修缮是谁的责任?

吴亮律师2025-07-03台州市椒江区律师

租赁场地建筑雪后损坏,修缮责任需视合同而定,若无约定则由出租人负责。依据《中华人民共和国合同法》,出租人应履行租赁物维修义务,若未履行,承租人可自行维修并由出租人承担费用。不及时处理可能导致租赁物进一步损坏,影响承租人使用,甚至引发法律纠纷。
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租赁场地雪损,责任判定需分情况。1.若合同有约定,按约定执行修缮责任;2.若无约定,出租人需负责维修,承租人可要求其在合理期限内完成;3.出租人拒不修缮,承租人可自行维修并保留费用单据,要求出租人承担;4.出租人仍不配合,承租人可收集证据,依法向法院提起诉讼,维护自身权益。
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租赁场地损坏,处理方式有自行维修或要求出租人维修两种。若合同无约定且出租人不履行维修义务,承租人可选择自行维修并要求出租人承担费用,或依法向法院起诉。选择时应考虑维修的紧迫性、出租人的配合度及法律诉讼的成本。

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