外阳台脱落砸住下面车谁责任

外阳台脱落砸车，责任在房主和物业。依据《中华人民共和国民法典》，房主和物业需对房屋及其附属设施的安全负责，若未尽到维护管理义务导致损害，应承担赔偿责任。不及时处理可能引发更大的安全隐患和赔偿责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此类问题，常见方式有协商、诉讼两种。若损失不大，双方可协商解决；若协商无果或损失较大，建议通过法律途径诉讼解决，以确保权益得到保障。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
阳台脱落砸车，处理方式如下：1. 立即报警并通知物业，保留现场证据；2. 与房主、物业协商赔偿事宜，若能达成一致，签订赔偿协议；3. 若协商无果，联系律师准备诉讼材料，通过法律途径维权；4. 同时检查车险情况，看是否能获得保险公司理赔。